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赶集网租房,租房子在58同城上找房子好,还是在赶集网上找房子好?

日期:来源:赶集网租房收集编辑:自己开店创业做什么

赶集网上租房子写的是经纪人的是什么意思

经纪人就是房产中介。

写着经纪人代表该套房源是中介公司发出来的,而不是户主本人发出,从其手中租房会收取一定的费用,一般正规公司的收费为一个月房租,但小型的中介会更低。

房地产经纪人指沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人。

扩展资料

房地产中介特点

房地产中介活动,主要是通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识,依靠他们特有的组织机构,特殊的活动方式和方法,为房地产市场的各种主体提供专业服务,因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。

1、房地产中介活动具有内容的服务性,房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务,服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中,中介机构既不占有商品也不占有货币,主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

2、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时,就形成了中介人与委托人的关系,即服务和被服务的关系,这种关系不是长期的和固定的,而是就某一事项达成的一种契约关系,这种服务一旦完成,原有的契约关系也就解除,即委托 服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题:一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任,在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益;二是在中介行业竞争激烈的情况下,由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益,如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。

3、房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系,不受交易对象的限制,也不受交易主体的制约,从而使它具有极大的灵活性。也就是说,它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。

参考资料来源:百度百科:经纪人 百度百科:房地产经纪人

为什么在赶集网、58同城的租房页面查找的都是中介房源?网上就找不到房东自己发的个人房源吗?

很难找到房东自己发的个人房源。 原因:现在二手房租赁买卖的从业人员很多,服务也很周到,客户也多。特别在大城市,业主放盘给中介后,等签合同收钱就可以了,省心省力。不象自己放盘,还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘,很少自己直接放网上的,所以在赶集、58这类租房页面上查找,大都是中介房源,很少个人房源。

扩展资料:

1、手机或电脑上使用百度搜索“58同城”

2、打开58同城页面后,找到“个人房源”,里面罗列的房源大多是房东发布的,也有一些是中介或托管发布的

3、房源名称后面有置“顶”提示的,很有可能是中介,不过看到好的房源,可以打几个电话确认下是否是房东直租

4、列表页面往下拉,会看到没有置“顶”提示的房源,这些房源一般是最新发布,会有发布时间提示

5、房源详情中,可以通过右侧房源发布人信息,来识别个人或中介房源。如图示,很明显是中介房源

6、房源是否真实,可以看房源图片,没图片的基本可以确定是房东直租!有图片的,要看图片真实性,比如:图片很清晰,房子装修很漂亮,跟房源装修效果图似的,这种房源要留心,图片可能不是真实的

7、打电话咨询的时候,要先问是中介还是托管,是否是房东个人房源,有些中介会变相隐瞒,说是“房东房源”,实际上是托管房东的,对于托管来说,给租客说是“房东房源”确实没有错!

【最有效的办法】租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子?”,对方的回答就只有“是”或“不是”啦!

END

注意事项

1、与房东签订合同前,房产证、身份证最好核实一下

2、房东拟的合同条款要看仔细,有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上

3、房子水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等要清算清楚

4、保险起见,自己买块儿印泥,签合同的时候双方都按上手印

如何在赶集网上发布求租房信息

1,首先在百度搜索赶集网官方网站

2,点击进入网站,点登陆。如果没有账号的话也可以选择使用qq或者微信登陆都行的。

3,然后点个人中心—我的发布

4,点击 右上角免费发布信息

5,选择大类房产—小类租房

6,然后就可以填写你求租的信息了

7,所有的信息填完之后就可以点击发布了

赶集网的租房信息是真的吗

作为一个比较常规的网站,上面的租房信息基本上是真的,假的也是存在的。毕竟网站只是提供的一个平台,不可能针对到每一个人,以下为大家提供一点经验:

1、租房房源房价低于市场价太多,且房子装修漂亮,上面有只租女生加微信的,一般是假的(微商)

2、房子比较好,价格相对便宜,然后说人在外地,不方便过来,说让你交定金,且莫上当,一般是骗子。

3、经纪人的信息,(虽然不想说,但是确实相对来说假的还是比较多)具体还是以实物为准。

4、如果你想找个人房源,首先找到租房信息,然后仔细看下,一般都会有个人房源。确实找不到。在地区下面有个搜索,你可以搜索个人房源也可以。

妈蛋、妈蛋、妈蛋、现在找房子上赶集网和58同城上面的租房信息几乎全都是假的,好心塞啊,真心觉得赶集

中国人为了挣钱,什么都能干出来,地沟油、毒奶粉、假疫苗、吊白块、牛肉精、……把同胞往死里整的行为做法无处不在,编造假信息才算什么啊?

赶集网上租房靠谱吗?

你好,现在比较好比较大的网站有58同城,赶集网,百姓网等。

一、58同城:访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介,如果不计较中介费,看房会更轻松一些,且而可以多家对较。

如果是不想找中介公司,记得点击:房产信息、租房、选定租房区域、个人(这样才能找到个人的,这样不需要支付中介费用等等)。

还可以点击只看有图,这样也节省看房的很多时间。还可以查看此电话的发帖记录,看是不是非常多的发帖记录,如果非常多那就是要认真再观察下是不是中介。

如果你是要出租房子的。如果不购买置顶,信息会立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且这个网站购买置顶的费用是最高的,感觉非常不合理。发布的房源点击数在500以下可以每天刷新一次。

二、赶集网:访问的人数算这些网站里面靠前的,如果是不想找中介租房,也是要点击:

房产、 出租房、选定租房区域、个人(这样才能找到个人的,这样不需要中介费用等等,房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省你看房的很多时间。)。

还可以点击右侧的查看该用户发帖纪录,通常一两个房源的都是个人,发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。

如果是要出租房子的,赶集发布的房源可以每天刷新一次让它靠前,没有要求什么点击数,置顶费用也比58同城低。

三、百姓网 :

查看个人房源和上述的方法大致相同。

因为这个网站新改版了,比较前面两个网站,访问的人数算这三个里面最少的,而且改版后非常不直观,近一年来百姓网流量直线下跌,远不及前面两个网站,而且广告投入也比前两个房站少。

如果是要出租房子的。免了,之前还可以免费刷新一天一次,现在一个月才能刷新一次。就是要让那些出租房的人购买置顶什么的。之前改版前的置顶费用非常优惠,而且整个版面非常的漂亮。

赶集网上的租房信息是真的吗

有真的消息也有假的消息,记得确认好房间要亲自过去查看房东的相关证件。

打开赶集网,登陆自己的账号,这个时候开始在网上找房子。个人不推荐按照“区域”来找房子,因为区域很大,涵盖的信息量太大,不容易找到合适的房源。我们可以围绕“地铁线路”来寻找房源,这样大大缩小搜索范围,房主发布房源信息一般也会强调地铁站。

当你把地铁站选好之后,这只是一个初步的筛选。接下来,我们可以进一步筛选房型、价格、房源,这样范围已经缩小的不能再小了,就可以开始具体查看房子的状况啦。

赶集网电脑版租房地图模式怎么打开

一般我们都是根据公司的地址,进而去选择租房子的位置,我们可以借助百度地图来更好的评估房子的好坏。打开百度地图,输入你工作地点的位置信息,如下所示。

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打开赶集网,登陆自己的账号,这个时候开始在网上找房子。个人不推荐按照“区域”来找房子,因为区域很大,涵盖的信息量太大,不容易找到合适的房源。我们可以围绕“地铁线路”来寻找房源,这样大大缩小搜索范围,房主发布房源信息一般也会强调地铁站,

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当你把地铁站选好之后,这只是一个初步的筛选。接下来,我们可以进一步筛选房型、价格、房源,这样范围已经缩小的不能再小了,就可以开始具体查看房子的状况啦。

赶集网租房子怎么样?

赶集网租房子是可以的,租房子时,自己一定要看房东的房产证,以防是转租的。签合同时,仔细看看合同。

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